加強囤房稅2.0 反助漲房價

加強囤房稅2.0 反助漲房價

馨傳不動產智庫執行長何世昌3日表示,以英國來說,開徵後五年房價大漲近28%,臺灣絕不會是囤房稅2.0有效壓抑房價的唯一成功國家,若通過囤房稅2.0,稅負轉嫁效應令人憂心。

馨傳不動產智庫3日公佈已實施空屋稅國家的房價調查發現,包括英國、日本、加拿大等國已陸續實施空屋稅,其中英國、日本開徵空屋稅後的一~五年房價,漲幅均比開徵前高,尤以英國五年大漲28%最驚人。

何世昌分析,英國開徵空屋稅前五年,房價正值修正週期,五年累積跌幅約13.76%,而開徵空屋稅後房價反而一路走揚,五年漲幅達約27.99%,幾乎看不到空屋稅的效果。

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